Departamento en venta en Malvinas Argentinas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000

Departamento en venta en Malvinas Argentinas · 3 ambientes

Excelente ph a la calle 3 ambientes

Av. Luro 7700, Piso 1 · Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Malvinas Argentinas, 3 ambientes, 67 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 3 AMBIENTES AL FRENTE EN AVENIDA LURO.- Esta excelente propiedad es ideal tanto para vivienda como para renta. Cuenta con cocina y comedor integrado (con posibilidad de división), dos habitaciones luminosas, baño completo y un sector semi descubierto que ofrece ventilación y funciona como lavadero y patio interno.- Baño completo con ventilación propia.- En un primer y único piso por escalera, con solo dos unidades funcionales compartiendo la puerta de ingreso al edificio.- Excelente ubicación en barrio residencial, con todos los servicios. En frente de la parada de colectivo.- Sin Expensas Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.011/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Dia · Avenida Pedro Luro 73907 min · 417 m
Toledo11 min · 717 m
Supermercado chino alio12 min · 779 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO MODELO ISAAC NEWTON · secundaria · privada2 min · 154 m
COLEGIO ISAAC NEWTON · primaria · privada3 min · 163 m
ISSAC NEWTON · inicial · privada3 min · 164 m
Espacios verdes
Parque Stantien10 min · 632 m
Plaza 9 de Julio13 min · 863 m
Salud
C.A.P.S. 9 DE JULIO · centro de salud · publico3 min · 193 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MALVINAS ARGENTINA · centro de salud · publico4 min · 252 m
POSTA CORONEL DORREGO · centro de salud · publico8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Luro 7700, Piso 1, Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Departamento en venta
WhatsApp