Departamento en venta en Leandro N. Alem · 3 ambientes
Departamento tres ambientes en Playa Grande
Primera Junta 100 · Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 147 m²
Departamento en Leandro N. Alem, 3 ambientes, 112 m², USD 215.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.920 contra USD 3.300 de la mediana (-41,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.300
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.540.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Primera Junta 100, Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires