Departamento en alquiler en Zona Guemes · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.600.000

Departamento en alquiler en Zona Guemes · 3 ambientes

S. Piso 3 Amb. con balcón, cochera, edificio con quincho

Lamadrid 2600 , Piso 8 · Zona Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Guemes, 3 ambientes, 105 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zona Guemes

Descripcion

Delfi XIV Alquiler 24 meses, ajuste cada 3 meses, IPC. Mas expensas. En excelente zona de la ciudad a pocos metros del paseo Aldrey y del centro comercial guemes, plaza Colón y playas del centro de la ciudad nos encontramos con este edificio de excelente calidad constructiva • Departamento tipo semi piso a estrenar de 3 Amb. de 105m2. a la calle con amplio balcón • Posee Living comedor con balcón, toilette, amplia cocina separada con barra pasaplatos y lavadero, 2 dormitorios en suitte, cochera cubierta. Edificio cuenta con sector quincho y terraza Consultar por otras unidades disponibles Otros Servicios: SUM Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Guemes

Mediana del barrio
ARS 630.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 1.600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Zona Guemes es ARS 630.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lamadrid 2600 , Piso 8, Zona Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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