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Departamento en alquiler en Terminal Vieja · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 553.000 de expensas
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Departamento en alquiler en Terminal Vieja · 3 ambientes

Departamento en Terminal Vieja

Departamento 3 Ambientes con balcón y cochera - Sarmiento al 3200 · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terminal Vieja, 3 ambientes, 74 m², USD 1.400/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 1.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.350/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
71 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Terminal Vieja

Descripcion

Moderno departamento 3 Ambientes en alquiler en el Edificio "Dumbledor" Terrazas de Lobos. La unidad cuenta con living-comedor al frente con acceso a balcón saliente aterrazado, sobre calle Sarmiento. Cocina integrada con ventilación natural. Dos dormitorios al frente, el principal en suite con vestidor. Baño completo con ducha. Cochera cubierta. Aberturas DVH. Calefacción por radiadores. El edificio cuenta con: piscina cubierta y descubierta, quincho equipado con parrilla a gas, microcine, gimnasio y estar. Alquiler en U$S + expensas Requisitos • Demostración de ingresos comprobables (recibo de sueldo o declaración de ingresos) -Garantía propietaria de terceros.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 3 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terminal Vieja

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Terminal Vieja es ARS 680.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento 3 Ambientes con balcón y cochera - Sarmiento al 3200, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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