Departamento en alquiler en Playa Chica · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en alquiler en Playa Chica · 3 ambientes

Departamento - Playa Chica

Gascon 41 · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 3 ambientes, 95 m², USD 1.200/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
86 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Playa Chica

Descripcion

Gascón 41 Edificio Sofía III Departamento de 3 ambientes en alquiler, a metros del mar, con balcón, vista al mar y cochera cubierta. La propiedad se encuentra ubicada en Gascón 41, en el edificio Sofía III, a pocos metros del mar. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón saliente y vista al mar, cocina integrada, hall recibidor y toilette de recepción. Dispone de dos dormitorios en suite, ambos con baño privado, brindando comodidad y privacidad en cada ambiente. Además, la unidad cuenta con cochera cubierta dentro del mismo edificio. El edificio ofrece espacios de uso común, entre ellos jacuzzi, terraza y quincho. Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino. No se admiten mascotas por reglamento del edificio. Requisitos: Ingresos comprobables del inquilino. Garantía propietaria de Mar del Plata

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 24 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Chica

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Chica es USD 1.300, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gascon 41, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

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