Departamento en alquiler en General Pueyrredon · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en alquiler en General Pueyrredon · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes Mar del Plata Plaza Mitre

Bartolemé Mitre 2650 1 D · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Pueyrredon, 3 ambientes, 78 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 1.080.000, 20,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.350.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN – PLAZA MITRE Ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a metros de Plaza Mitre, se encuentra este amplio departamento de 3 ambientes, con 78 m² totales, que se destaca por la generosidad de sus espacios, su luminosidad y su excelente distribución. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con muy buena entrada de luz natural y balcón francés, cocina separada de cómodas dimensiones y baño completo reciclado, al igual que la cocina. Dispone además de dos amplios dormitorios, ambos con pisos de madera parquet y placares empotrados, ofreciendo excelentes espacios de guardado y un ambiente cálido y confortable. Se trata de un contrafrente abierto, muy luminoso y con buena ventilación, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar la comodidad de vivir en una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera. Su ubicación es uno de sus principales atributos: a metros de Plaza Mitre, en un entorno residencial y consolidado, cercano a comercios, servicios, instituciones educativas y con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y con una ubicación privilegiada en Mar del Plata. ALQUILER 12 O 6 MESES, CON LOS MUEBLES QUE SE VEN EN LAS IMAGINES. $900.000 mensuales + Expensas ordinarias REQUISITOS: -Garantía propietaria -Recibo de sueldo Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolemé Mitre 2650 1 D, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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