alquiler
$650.000
Departamento en Alquiler en Terminal, Mar del Plata
Terminal · 2 amb · 1 dorm · 33 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Terminal · 2 ambientes
Hermoso departamento 2 ambientes, muy luminoso.
25 De Mayo 5200 · Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Terminal, 2 ambientes, ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 750.000, 8,0% por debajo del costo total tipico (ARS 815.000); las expensas pesan 15,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 215.000
- Mediana m²
- 41 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Terminal
Descripcion
Hermoso departamento, con pocos años de antiguedad (aprox 8).
Se alquila sin muebles.
Muy luminoso, ventanales en todos los espacios.
Cuenta con calefaccion por radiadores, una habitacion con placard empotrado muy espacioso.
Cocina, sin heladera.
Alquiler de 24 meses, 650.000 por mes, expensas aparte , de $100.000, que incluyen el pago del agua.
consultanos.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 625.000· 4 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 De Mayo 5200, Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires
