alquiler
$460.000
Departamento en Alquiler en Microcentro, Mar del Plata
Microcentro · 1 amb · 25 m2 · hace 26 dias
Departamento en alquiler en Microcentro · 1 ambiente
Departamento - Microcentro
Cordoba al 1600 · Microcentro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 22 m²
- Sup. total
- 24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Microcentro, 1 ambiente, 22 m², ARS 525.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 14,1% por encima de la mediana del set (ARS 460.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 460.000/mes
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Microcentro
Descripcion
Alquiler estudiantes: Departamento 1 ambiente a la calle con balcón saliente.
Ambiente comodo con vista al frente.
Cocina integrada con barra desayunadora.
Baño con box de ducha.
Muy buen estado general.
Requisitos: garantía propietaria y/o recibos de sueldo y certififcado de alumno regular.
Aumento cuatrimestral por IPC.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.685.250
- Primer mes
- $ 525.000
- Deposito1mes
- $ 525.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 635.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 525.000
En 3 meses
~$ 559.001
En 12 meses
~$ 674.796
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 492.500· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cordoba al 1600, Microcentro, Mar del Plata, Buenos Aires
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