alquiler
$890.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Chauvin · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Chauvin · 1 ambiente
Departamento en Chauvin
Alberti 2359 entre Santa Fe y Corrientes · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Chauvin, 1 ambiente, 26 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (ARS 625.000). Con expensas el costo total es ARS 530.000, 24,3% por debajo del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 17,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 625.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 150.000
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Chauvin
Descripcion
Departamento en alquiler en Torre Gulfi
Contrato: 24 meses
Ajuste: Trimestral por IPC
* Por cuenta del locatario: EXPENSAS ($80.000 aprox.)
• OSSE
• EDEA
• GAS y seguro de incendio (no es necesario realizar cambio de titularidad)
#50
IAP8109814
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 22 avisos — este aviso pide 50% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Chauvin
- Mediana del barrio
- ARS 900.000
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- ARS 450.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Chauvin es ARS 900.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Alberti 2359 entre Santa Fe y Corrientes, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
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