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Casa en venta

USD 65.000

= $ 98,9 M

Cuota UVA desde $ 561.835/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en San Jose

Ph 2 ambientes reciclado en planta baja

Castelli 3500 · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 23 dias

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose, 1 dormitorio, 50 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por encima de la mediana del set (USD 47.500). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.188 de la mediana (+9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 47.500
Mediana precio/m²: USD 1.188
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en San Jose

Descripcion

PH 2 AMBIENTES RECICLADO EN PLANTA BAJA Castelli 3502, esquina España Mar del Plata ERNE Propiedades ofrece a la venta este cómodo PH de 2 ambientes completamente reciclado, ubicado en planta baja, con ingreso independiente y al frente. La propiedad forma parte de un complejo de solo 3 unidades, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Características: 50 m² totales aproximadamente. Living comedor con cocina integrada. 1 dormitorio. Baño completo. Todos los servicios. Excelente entorno residencial. Entrega en 15 días. Valor: USD 65.000 Escritura a cargo del comprador. Escribanía designada. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Lara Liuzzi ERNE Propiedades 2 2 3 3 4 0 6 9 0 1 Información adicional Superficie total: 50 Superficie cubierta: 50

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio: USD 169.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en San Jose es USD 169.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castelli 3500, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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