Casa en venta

USD 98.000

= $ 149,1 M

Cuota UVA desde $ 846.741/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Pinos de Anchorena

casa 4 ambientes con garage y patio

San Lorenzo 4400 · Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 12 dias

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 173 m²
Sup. total: 222 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinos de Anchorena, 3 dormitorios, 173 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,1% desde el 18/08/2026 (de USD 109.000 a USD 98.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES CON GARAGE PARA DOS AUTOS LA MISMA ESTA A TERMINAR OBRA DE GAS, CLAOCAS Y CAÑOS NUEVOS DOS TANQUES DE AGUA NUEVOS ELECTRICIDAD PARCIALMENTE RECICLADA ABERTURAS DVH, PAREDES IMPERMEALIZADAS INGRESANDO ENCONTRAMOS SECTOR COCINA Y LIVING COMEDOR UN BAÑO HABITACION O ESCRITORIO TAMBIEN CON BAÑO GARAGE ESPACIO DE PARRILLA Y QUINCHO PATIO TRASERO EN EL PULMON DE LA PROPIEDAD EN SU PRIMER PISO ENCONTRAMOS DOS HABITACIONES MAS Y UN BAÑO SE INCLUYEN IMAGENES GENERADAS CON INTELIGENICA ARTIFICIAL PARA DAR IDEAS DE RECICLADO TOMA VEHICULO COMO PARTE DE PAGO EMILIA OCANTO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909

Precio del aviso: USD 98.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.372
Sellos y tasas~1%: USD 980
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 846.741/mes

Necesitas ingresos por $ 3.386.964/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona

Food market3 min · 200 m

Americana4 min · 274 m

Emily6 min · 364 m

Educacion · 26 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 103 m

CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 143 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 726 m

Espacios verdes · 22 en la zona

Plaza Colon1 min · 84 m

Plaza del Milenio2 min · 157 m

Plaza de las Provincias4 min · 237 m

Salud · 14 en la zona

POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 597 m

INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 633 m

POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.1% total

18 de ago de 2026USD 109.000 → USD 98.000-10.09%

Ubicacion

San Lorenzo 4400, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pinos de Anchorena

venta