Casa en venta en Mar del Plata
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Mar del Plata

3 propiedades en block con garage, patio y quincho - Mexico y Castelli

Mexico y Castelli · Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Plata, USD 90.000 (comparada contra 242 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,1% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
242
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.041
Mediana m²
175 m²
Comparar con 242 propiedades similares
en Mar del Plata

Descripcion

3 propiedades en block: Chalet 3 amb. + Departamento monoambiente (atrás) + Departamento 3 amb. La propiedad cuenta con patio y garage doble pasante. Sobre lote de 10x33,30m2. Chalet tres ambientes al frente: cuenta con jardin al frente. Living comedor con ventilación natural al frente, calefactor por tiro balanceado. Cocina comedor con ventilación natural al patio. Dormitorio principal con placard empotrado y ventilación natural al frente. Baño completo con ducha. Segundo dormitorio con placard empotrado, a continuación otro ambiente con ingreso por la cocina, que puede utilizarse como escritorio u otro dormitorio más. Patio. Quincho con parrilla. Estado general bueno. Departamento monoambiente (atrás): cocina separada con ventilación natural al patio. Ambiente principal. Baño con ducha. Estado general bueno. Departamento tres ambientes (ingreso por garage), distribuido en dos plantas. Planta baja: Patio. Living comedor con cocina semi-integrada, con conexión para lavarropas, y calefactor por tiro balanceado. Baño completo con ducha. Planta alta: dos dormitorios, uno posee calefactor por tiro balanceado. Estado general a reciclar dormitorios. Zona: Mexico y Castelli. A 500m de Av. J. H. Jara Valor: U$S 90.000 Nota: Las medidas indicadas y las imágenes son meramente orientativas. Ref#9822180.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.115.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mexico y Castelli, Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires

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