Casa en alquiler en Punta Mogotes

Cayetano Rodriguez 2900, Piso PA · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Mogotes, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: Suba de 13,6% desde el 27/07/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 1.250.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 27
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 98 m²

Comparar con 27 propiedades similares

en Punta Mogotes

Descripcion

CHALET EN PLANTA ALTA A METROS DEL MAR 135M2 , CONSTA DE 3 DORMITORIOS AMPLIOS DOS BAÑOS SALA DE ESTAR CON HOGAR , LIVING COMEDOR CON VISTA AL MAR COCINA COMEDOR , SE ALQUILA CON MUEBLES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.330.955

En 12 meses

~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.000.000· 22 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+13.6% total

27 de jul de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.250.000+13.64%

Precios en Punta Mogotes

Mediana del barrio: ARS 1.000.000
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: ARS 1.250.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Punta Mogotes es ARS 1.000.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.