Casa en alquiler en Punta Mogotes

Chalet 4 ambientes excelente ubicacion

Av F De La Plaza 2100 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Mogotes, ARS 1.650.000/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 69,2% por encima de la mediana del set (ARS 975.000).

Historial de precio: Baja de 5,7% desde el 14/08/2026 (de ARS 1.750.000 a ARS 1.650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 26
Mediana alquiler: ARS 975.000/mes
Mediana m²: 107 m²

Comparar con 26 propiedades similares

en Punta Mogotes

Descripcion

CHALET CON AMPLIO PARQUE ,PB GRAN LIVING COMEDOR , COCINA COMEDOR MUY ESPACIOSA , COCHERA CUBIERTA LAVADERO BAÑO, EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS DOS BAÑOS , QUINCHO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500

Primer mes: $ 1.650.000
Deposito1mes: $ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.650.000

En 3 meses

~$ 1.756.860

En 12 meses

~$ 2.120.788

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.000.000· 21 avisos — este aviso pide 65% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

Autoservicio Messina5 min · 303 m

Lo de Claudia5 min · 316 m

La Familia5 min · 339 m

Educacion · 8 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica3 min · 212 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CRISTOBAL COLON · primaria · publica3 min · 221 m

INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada4 min · 246 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plaza Miguel de Cervantes Saavedra3 min · 186 m

el tobogan4 min · 226 m

Plaza General Jose G. Artigas4 min · 249 m

Salud

CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado4 min · 251 m

UPA 8 · centro de salud · publico10 min · 618 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total

14 de ago de 2026ARS 1.750.000 → ARS 1.650.000-5.71%

Precios en Punta Mogotes

Mediana del barrio: ARS 1.000.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: ARS 1.650.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Punta Mogotes es ARS 1.000.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.