Casa en alquiler en Los Acantilados
Casa en alquiler
ARS 300.000

Casa en alquiler en Los Acantilados

Alquiler temporal de casa 2 amb. En b° san patricio

Calle 8 2159 · Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Acantilados, 1 dormitorio, 55 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
64 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Los Acantilados

Descripcion

HERMOSA CASA EN ALQUILER TEMPORARIO EN B° SAN PATRICIO ALQUILER TEMPORARIO DE CASA DE 2 AMB, C/HERMOSO PARQUE ARBOLADO CASA DE 40 m2 APROX + GALPONCITO DE GUARDADO AL FONDO SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO 341 m2 LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A POCOS METROS DE LA PARADA DEL COLECTIVO, POR CALLE ASFALTADA, POSEE GAS NATURAL Y A 200mts. DEL MAR. LA CASA SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO, EN PARTE RECICLADA. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING COMEDOR INTEGRADO A LA COCINA, MESADA DE GRANITO NEGRA, BACHA DE ACERO INOXIDABLE, BAJOMESADA EN MADERA, PISOS EN BUEN ESTADO. BAÑO COMPLETO Y EN EL ENTRE-TECHO UN DORMITORIO PEQUEÑO. POSEE AL FONDO, UN GALPONCITO DE GUARDADO DE HERRAMIENTAS Y DONDE SE ENCUENTRA EL BOMBEADOR. MUY BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN, SE ENCUENTRA EN SU ESTADO ORIGINAL DE CONSTRUCCIÓN. LA PROPIEDAD CUENTA CON LOS SERVICIOS DE LUZ, GAS Y RECOLECCION DE RESIDUOS COMUNICATE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA: LEONARDO 223 156 957265 [email protected] OFICINA 223 156 022220 [email protected] LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Cerca de SUPERMERCADO SAN PATRICIO Superficie del terreno: 341 Superficie total: 341 Superficie cubierta: 55 Orientacion: Este Agua caliente: Termotanque Tipo de calefacción: Tiro balanceado Plantas: 2 Superficie del terreno: 31 x 11 Ambientes: Living, Baño, Altillo, Cocina comedor, Lavadero Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Internet, Pavimento, Otras instalaciones: Jardín, Parque, Toda la información y medidas provistas son aproximadas, a corroborar con la documentación correspondiente, lo cual no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes de impuestos, tasas, servicios, expensas y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberá confirmarse al momento de la oferta de compra. Las Fotografías no son vinculantes, ni contractuales. Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Leonardo Lencina Estudio Inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa y escrita (Ley 11.723). Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 725.000· 4 avisos — este aviso pide 59% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Atardecer de la Costa12 min · 783 m
Panaderia Saro14 min · 906 m
Family15 min · 954 m
Educacion
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica6 min · 372 m
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica7 min · 420 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Perito Francisco Moreno5 min · 293 m
El Partenon10 min · 618 m
Plaza Manuelita de Rosas10 min · 672 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Acantilados

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 300.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Acantilados es ARS 800.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 8 2159, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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