Casa en alquiler en Rumenco · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Rumenco · 6 ambientes

Casa en alquiler en Rumenco

Av. Jorge Newbery al 5000 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.070 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 6 ambientes, 300 m², USD 3.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 3.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.250/mes
Mediana m²
315 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en Rumenco

Descripcion

Importante casa de 300 m2 cubiertos sobre lote de 1.070 m2, desarrollada en dos plantas, con excelente diseño, funcionalidad y detalles de alta calidad. Al ingreso, un impactante piso vidriado permite apreciar una gran cava en subsuelo, aportando un diferencial único y sofisticado a la propiedad. Planta baja Living con equipo de aire frío/calor. Dormitorio en suite con vestidor. Comedor integrado a la cocina con parrilla y horno convector a leña. Baño completo con ducha, pensado para uso de la piscina. Lavadero independiente con salida al exterior. Planta alta Cuatro dormitorios, todos con salida a balcón. Baño completo. Dormitorio principal en suite, con amplio vestidor y baño compartimentado, salida a terraza y vista abierta al parque. Exterior y características Galería. Piscina climatizada con sector de jacuzzi. Jacuzzi japonés Hiroki. Amplio parque con sistema de riego por aspersión y goteo. Carpinterías de PVC línea premium alemana con DVH. Calefacción por radiadores. Trotadora con espacio para varios autos Alquiler 24 meses

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.250· 8 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 359 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
133
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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