Casa en venta en Mar del Plata · 5 ambientes

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Ximena Garcia Busse Venta casa de categoría de 5 ambientes en Barrio Privado Tierras del Mar, ubicado en Autovía 2 Km 396 sobre un lote de 775m2. Esta propiedad combina diseño, amplitud y confort en cada uno de sus ambientes. Desarrollada en dos plantas, cada detalle fue pensado y diseñado estratégicamente. Todos los materiales utilizados son de primera calidad. La propiedad se encuentra construida sobre un lote irregular de 775m2 en cul de sac lo que proporciona una privacidad aún mayor. El barrio cuenta con Seguridad las 24hs, control de acceso, sistema de cámaras de vigilancia, cerco eléctrico perimetrado, SUM para reuniones y eventos con parrilla, piscina en construccion, cancha de fútbol, y calles asfaltadas con cordón cuneta entre otros. Nos recibe un gran porch de entrada. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio estar con estufa a leña Tromen. Living comedor con grandes ventanales con salida al jardín. Cocina integrada con isla y mobiliario a medida, funcional, muy cómoda y luminosa, con salida a la galería. Gran despensa de guardado. Escritorio o playroom. Toilette de recepción. Ambiente de entretenimiento. Sótano tipo cava o deposito. Quincho con parrilla con acceso independiente y baño completo con salida al jardín. En Planta Alta cuenta con cuatro dormitorios de amplias medidas, la suite principal con vestidor, baño privado y terraza. Los tres dormitorios cuentan con placard empotrado, un segundo baño completo tripartito (bacha doble, ducha y privado con inodoro), amplia terraza al frente y lavadero independiente con salida a terraza lateral. Calefacción por radiadores distribuidos en todos los ambientes. Carpintería aluminio DVH Technal. Ladrillo Retak. Caldera dual Ariston. Pisos de porcelanato en ambientes comunes y flotante vinílico en las habitaciones. Servicios de luz, gas natural y agua por pozo y biodigestor cloacal. Superficie Cubierta 281,55 m2 Superficie Semicubierta 23,10 m2 Superficie Descubierta 55,60 m2 Superficie Terreno 775,44 m2 Lote Nº 54 Escribania designada. Evalua posible permuta menor valor. El valor de las expensas corresponde al periodo Junio 2026 e incluyen OSSE, ARBA y Municipal. Consúltanos para visitarla, y no te pierdas esta excelente oportunidad de inversión! Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.