Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800

Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes

Casa en alquiler 24 meses | rumenco

Av. Jorge Newbery al 5000 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
597 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 5 ambientes, 215 m², USD 2.800/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Rumenco

Descripcion

Moderna propiedad de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo Barrio Rumencó. Se destaca por su diseño funcional, excelente calidad constructiva, funcionalidad en sus espacios y una gran integración con el exterior. Superficies Lote: 620 m2 Cubierta: 215 m2 Semicubierta: 23 m2 PLANTA BAJA Hall de ingreso. Cómodo living comedor con hogar, con amplias visuales al parque. Cocina con isla con salida a galería . Lavadero independiente con salida al exterior. Cuarto dormitorio con placard. Baño completo de recepción con antebaño PLANTA ALTA Tres dormitorios en total: El principal en Suite principal con vestidor, baño con ducha e hidromasaje y salida a balcón. Los otros Dos dormitorios con placard. Baño completo que asiste a los dos dormitorios QUINCHO Amplio quincho con parrilla y horno pizzero. Portón automatizado con acceso independiente. Toilette propio, brindando mayor comodidad para reuniones y uso del exterior. EXTERIOR • Amplia galería • Piscina con solárium • Parque parquizado • Semicubierto ideal para canil o guardado • Trotadorade cortesía para varios vehículos CARACTERíSTICAS DESTACADAS: • Calefacción por losa radiante • Aires acondicionados Split en todos los ambientes • ?Pisos de porcelanatos • Carpintería de PVC con DVH • Mosquiteros en todas las aberturas • Circuito de cámaras de seguridad Valor alquiler U$S 2.800 + exp

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 29 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 359 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
133
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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