Casa en alquiler en Colinas de Peralta Ramos · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.950.000

Casa en alquiler en Colinas de Peralta Ramos · 5 ambientes

Alquiler comercial profesional en importante esquina sobre AV EDISON

Alquiler comercial profesional en importante esquina sobre AV EDISON · Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
323 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Peralta Ramos, 5 ambientes, 137 m², ARS 1.950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL • PROFESIONAL | IMPORTANTE ESQUINA SOBRE AV. EDISON Ofrecemos en alquiler comercial-profesional importante chalet en esquina sobre Av Edison al 1700 esq Gutemberg La propiedad se destaca por su excelente ubicación ideal con gran circulación vechicular Cuenta con dos plantas, con entrada independiente. PLANTA BAJA: -Jardin al frente con trotadora, ideal para transformar en estacionamiento -Gran living al frente con ventanales y calefaccionado por tiro balanceado -Cocina reciclada integrada al comedor diario -Lavadero -Ambiente al frente reciclado PLANTA ALTA: -Living distribuidor -Amplia cocina con balcón terraza al frente -2 dormitorios, uno al frente con balcón y otro al contrafrente Un espacio ideal para impulsar tu negocio o servicio, con gran circulación y visibilidad. CONDICIONES EXCLUYENTES DE ALQUILER: -Alquiler Mensual: $1.950.000 -Actualización trimestral por ICL -Garantes y garantías acordes al valor de alquiler -Pago de impuesto Municipal -1 mes de ingreso + 1 mes de deposito + 1 mes de honorarios -Gastos de firmas e informes *Las imágenes del amoblamiento son generadas con IA, únicamente a modo ilustrativo CONSULTANOS Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.259.500
Primer mes
$ 1.950.000
Deposito1mes
$ 1.950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.359.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.950.000
En 3 meses
~$ 2.076.290
En 12 meses
~$ 2.506.385

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.625.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Granja Las Colinas7 min · 480 m
San Benedetto8 min · 517 m
Valor X Mayor8 min · 525 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · inicial/primaria · privada2 min · 131 m
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada2 min · 135 m
JARDIN MUNICIPAL Nº31 · inicial · publica5 min · 306 m
Espacios verdes
Plaza Rotario Pedro Luro9 min · 559 m
Plaza Ricardo Balbin13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler comercial profesional en importante esquina sobre AV EDISON, Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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