Casa en venta en El Progreso · 4 ambientes
Casa en venta
USD 59.000

Casa en venta en El Progreso · 4 ambientes

Casa 4 amb a reciclar

Rafael del Riego 1400 · El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Progreso, 4 ambientes, 75 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 787 contra USD 867 de la mediana (-9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Progreso

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Lourdes Arana ¡Gran Oportunidad de Inversión! Casa en PH a Reciclar en Del Riego ¿Buscás un proyecto o una inversión con buen potencial? Este PH de 4 ambientes ofrece una estructura sólida y una distribución funcional ideal para modernizar. Características Principales: Cuenta con un living-comedor que se destaca por su ventanal, garantizando una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Posee tres dormitorios. Dos de ellos están orientados hacia la calle (uno con placard integrado y otro con pisos de parquet originales listos para ser pulidos y lucirse), y un tercer dormitorio con vista franca al patio. Cocina independiente con conexión para lavarropas y salida directa al exterior. Termotanque eléctrico (la propiedad no cuenta con servicio de gas natural). Un baño completo con bañera. Un patio propio A destacar: Al ser una propiedad a reciclar, tenés el lienzo en blanco para elegir revestimientos, redistribuir detalles y equiparla con tecnología eléctrica moderna (refrigeración/calefacción por split o paneles), optimizando al máximo su rendimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.922/mes

Necesitas ingresos por $ 2.075.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Progreso

Mediana del barrio
USD 63.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en El Progreso es USD 63.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rafael del Riego 1400, El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

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