Casa en venta en Barrio 9 De Julio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 87.000

Casa en venta en Barrio 9 De Julio · 4 ambientes

Vendo Casa de 4 ambientes en Barrio 9 de Julio

Paula Alabarracin 800, Piso 0 · Barrio 9 De Julio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio 9 De Julio, 4 ambientes, 170 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century21 Recanatti ofrece a la venta casa de 4 ambientes en Barrio 9 de Julio. Cuenta con amplio parque soleado al frente, 2 dormitorios en planta baja, living comedor, cocina separada con parrilla y salida al patio. Baño completo en planta baja y muebles a medida de excelente calidad. Cuenta con lavadero y garage con espacio cómodo para auto o pick up. En planta alta por escalera amplio dormitorio con con baño de servicio. Construida con materiales de época de excelente terminación. Los dormitorios de planta baja con parket en perfectas condiciones de conservacion. Apto crédito. Aproveche esta excelente oportunidad de inversion.No dude en consultar. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.868/mes

Necesitas ingresos por $ 3.051.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Supermercado chino alio3 min · 183 m
Toledo3 min · 221 m
Paseo de Compras Alto Luro · Avenida Pedro Luro 692513 min · 819 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº723/02 · adultos · publica6 min · 360 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 SOLDADOS DE MALVINAS · inicial · publica6 min · 371 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº53 GREGORIO NACHMAN · secundaria · publica6 min · 374 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio6 min · 377 m
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)13 min · 820 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS MENTALES INSTITUTO NUEVO ARCOBALEN · clinica especializada · privado11 min · 715 m
NUEVO ARCOBALENO (HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado11 min · 730 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MALVINAS ARGENTINA · centro de salud · publico13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paula Alabarracin 800, Piso 0, Barrio 9 De Julio, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 87.000
Casa en venta
WhatsApp