Casa en alquiler en El Jardin De Stella Maris · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 70.000 de expensas

Casa en alquiler en El Jardin De Stella Maris · 4 ambientes

Casa en Barrio Jardín - 24 Meses

Guardacostas Islas Malvinas · El Jardin De Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jardin De Stella Maris, 4 ambientes, 150 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 10/07/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermosa casa con living comedor cocina completo. Cuenta con: Cocina orbis nueva, Estufa a leña nueva lepen de 38.000 kcal. Amplia habitación en planta alta con piso de madera. Amplia habitación planta baja. Amplio baño completo con ducha escocesa. Calefon a gas nuevo. La casa cuenta con patio delantero muy amplio de 140mt2 Y patio trasero de 50mt2. La propiedad se encuentra separada de las casas linderas y se encuentra en un barrio muy tranquilo y alejado de la urbanización. A 8 cuadras del COTO. a 6 cuadras del PASEO SUR. a 3 cuadras de la calle Mario Bravo. Contrato por inmobiliaria De Santis. Para ingresar: 1 mes de adelanto, mes de deposito, recibo de sueldo del titular superior a $2.600.000 brutos. Garantia propietaria o 1 garante con recibo. A la casa se ingresa el 10 de agosto. Se abonan solo 20 días del mes de agosto. La casa tiene la conexión del medidor de gas en proceso. Cualquier duda consulte.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-15.0% total
ARS 1.000.000ARS 850.00008 de jul de 202626 de ago de 2026
  1. 10 de jul de 2026ARS 1.000.000 → ARS 950.000-5.00%
  2. 26 de ago de 2026ARS 950.000 → ARS 850.000-10.53%

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