venta
USD 72.000
Casa · 57m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Bernardino Rivadavia · 4 amb · 3 dorm · 57 m2 · hace 55 dias
Casa en venta en Bernardino Rivadavia · 3 ambientes
Casa de 3 Ambientes en amplio terreno, con jardin y amplio patio
Malvinas 3600 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bernardino Rivadavia, 3 ambientes, 75 m², USD 67.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa de tres ambientes, en gran terreno
Lote de 433 M2
Jardin delantero
Trotadora para varios autos
Amplio patio trasero
Galpon de varios usos posibles
Living muy luminoso
Cocina comedor, con ventilacion natural
Dos domitorios
Lavadero
Baño completo
Segundo baño
El valor es libre de todo gasto, a cargo del comprador.
Ubicacion: Malvinas 3600
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 71.723
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~1%
- USD 670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 582.624/mes
Necesitas ingresos por $ 2.330.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Malvinas 3600, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires
