Casa en venta en Barranca de Los Lobos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Barranca de Los Lobos · 3 ambientes

Oportunidad Casa en venta en Playa Los Lobos

Los Delfines 200 · Barranca de Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Plata, 3 ambientes, 80 m², USD 60.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 739 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 739
Mediana m²
77 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Barranca de Los Lobos

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Mauro Vega Casa en venta en Playa Los Lobos – Naturaleza, tranquilidad y oportunidad Si buscás desconectarte del ritmo de la ciudad y disfrutar de un entorno natural, esta propiedad en Playa Los Lobos puede ser la opción ideal. Ubicada sobre lote propio, esta acogedora casa de 3 ambientes ofrece espacios cómodos y funcionales, pensados tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana o vacaciones. La propiedad cuenta con una cómoda y moderna cocina, ambientes bien distribuidos y un amplio parque con árbol y plantas, ideal para disfrutar al aire libre. Además, dispone de un sector de parrilla, espacio de guardado y un lavadero semicubierto, aportando practicidad al día a día. • Lote propio. • 3 ambientes. • Parque forestado. • Parrilla. • Espacio de guardado. • Lavadero semicubierto. • Servicio de electricidad. Playa Los Lobos es un barrio en constante crecimiento, reconocido por su tranquilidad, su entorno arbolado y su cercanía al mar. Su excelente ubicación permite estar a pocos minutos de Chapadmalal, Miramar, Punta Mogotes y el Puerto de Mar del Plata, combinando naturaleza con un rápido acceso a todos los comercios y servicios de la zona . El propietario evalúa tomar permutas de menor valor y dinero, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o cambiar de estilo de vida. Consultanos para más información y coordiná tu visita. ¡Vení a conocer el lugar donde tus próximos momentos pueden empezar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.116/mes

Necesitas ingresos por $ 2.104.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Delfines 200, Barranca de Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

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