Casa en venta en Aeroparque · 3 ambientes
Casa en venta
USD 31.000

Casa en venta en Aeroparque · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes a reciclar aeroparque

Asturias 1800 · Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Plata, 3 ambientes, 40 m², USD 31.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 40.995): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 775 contra USD 1.149 de la mediana (-32,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 40.995
Mediana precio/m²
USD 1.149
Mediana m²
36 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Aeroparque

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Agustina Ruiz PH 3 AMBIENTES EN VENTA A RECICLAR • APTO CRÉDITO Esta propiedad de 109 m² de superficie total, se encuentra ubicada sobre la calle Asturias en el Barrio Aeroparque, a una cuadra de la plaza.. La vivienda, construida en el año 2000, esta para ser refaccionada. Cuenta con una disposición de frente y orientación noroeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día. Los ambientes que componen esta casa son: dormitorio, baño, patio, lavadero, cocina/comedor y living/comedor. Además, dispone de los servicios esenciales de electricidad, gas y desagüe cloacal. Esta propiedad se encuentra clasificada como apta para crédito, brindando a los interesados la posibilidad de acceder a financiamiento para su adquisición. No dude en contactarnos para obtener más información y coordinar una visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 271.069/mes

Necesitas ingresos por $ 1.084.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asturias 1800, Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires

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