Casa en venta en El Marquesado · 2 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en El Marquesado · 2 ambientes

Cabañas en venta a metros del mar, el marquesado

CALLE 4 100 · El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Marquesado, 2 ambientes, 80 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de 2 cabañas en barrio El Marquesado a metros del mar. En Barrio El Marquesado, sobre calle asfaltada, a escasos metros de playa naturista LA ESCONDIDA, ofrecemos a la venta 2 cabañas sobre el mismo lote con alto potencial comercial tanto como para vivienda propia. Emplazadas sobre un lote de 450 m², encontramos la primera cabaña de aproximadamente 50 m²,preparada para 4 personas. Espacio semicubierto para vehículo, living comedor con cocina integrada, baño con pediluvio, y en planta alta dormitorio con salida a la amplia terraza de deck con vista al mar. La segunda, con diseño tipo loft de 35 m², también con espacio semicubierto para vehículo, cocina integrada y baño con pediluvio. Ambas con termotanque eléctrico, salamandra, anafes a gas envasado y parrilla compartida. Además cuentan con 3 biodigestores y bomba de agua a 80 metros de profundidad, por lo cual el agua es totalmente potable. Entrada para varios vehículos. Se vende todo amoblado. Excelente entorno, vecinos todo el año. Regularización de planos a cargo del comprador. Toma valores en parte de pago. Ambas cabañas cuentan con una amplia cartera de clientes de alquileres temporales todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.708/mes

Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,6% anual
Alquiler esperable
$ 70.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

CALLE 4 100, El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Marquesado

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp