ALQUIER ANUAL - 2 ambiente, Mar de Ajo
Departamento en alquiler
ARS 600.000

ALQUIER ANUAL - 2 ambiente, Mar de Ajo

Hipolito Yrigoyen 251 · Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo, 1 dormitorio, 40 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Alquiler ANUAL en Mar de Ajó Centro 2 Ambientes a 1 Cuadra del Mar ¡Excelente oportunidad de vivienda permanente! totalmente amoblado y equipado, ubicado en el 1º piso (con acceso por ascensor) en pleno centro de Mar de Ajó y a solo 100 metros de la playa. Características principales: Edificio: Cuenta con ascensor para mayor comodidad. Calefacción: Gas natural con tiro balanceado en todos los ambientes. Dormitorio: Cuenta con sommier, placard empotrado, mesas de luz con velador, ventilador de pie y mesa de arrime. Salida directa al patio. Cocina integrada al living-comedor: Equipada con cocina con horno, purificador, heladera con freezer, microondas y vajilla completa.Living: Sillón cama de 3 cuerpos con cama carrito inferior (con rueditas). Smart TV LED de 42". Baño: Completo con duchador. Exterior: Amplio patio propio con doble circulación (acceso desde el living y desde el dormitorio). Cuenta con espacio y conexión para lavarropas. Servicios: Luz, gas natural y agua corriente. Condiciones del contrato: Plazo: Contrato por 24 meses. Requisitos: Demostración de ingresos + Garantía propietaria o Seguro de caución. Se alquila con todo el equipamiento y artefactos que se observan en las fotos. No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Entre calles: Azoparto y Montevideo Orientación: Oeste

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 3 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 251, Mar de Ajo, Buenos Aires

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