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Departamento en venta en Las Gaviotas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 13.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 19,8 M
Cuota UVA desde $ 112.537/mes · ingresos $ 450.148

Departamento en venta en Las Gaviotas · 2 ambientes

Tiempo Compartido

Copacabana 33 y 34 · Las Gaviotas, Mar Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Gaviotas, 2 ambientes, 50 m², USD 13.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 92,0% por debajo de la mediana del set (USD 162.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 260 contra USD 3.316 de la mediana (-92,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 162.500
Mediana precio/m²
USD 3.316
Mediana m²
49 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Las Gaviotas

Descripcion

Se vende tiempo compartido en Mar Azul , calle Copacabana entre 33 y 34, capacidad para 5 personas, 4 semanas al año, expensas 60.000 mil pesos por mes, valor USD 13.000 mil dólares. Contactanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 112.537/mes

Necesitas ingresos por $ 450.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Gaviotas

Mediana del barrio
USD 159.999
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 13.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Gaviotas es USD 159.999, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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