Quinta en venta en Maquinista F Savio
Quinta en venta
USD 899.000

Quinta en venta en Maquinista F Savio

Quinta 6 ambientes en venta en Escobar con pileta

Tronador 100 · Maquinista F Savio, Maquinista F Savio, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Maquinista F Savio, USD 899.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 899.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 899.000
Mediana m²
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en Maquinista F Savio

Descripcion

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Beatríz María Barreiro Ubicada muy cerca del centro de Maquinista Savio y del barrio Parque Alta Vista. Parcela 5A 3.470,28 m2 Parcela 6A 5.692,77 m2 Parcela 7A 1.525 m2 Parcela 7B 1.575 m2 TOTAL 12.263,05 m2 La propiedad se encuentra construida en una planta. Casa Principal + Living comedor con chimenea con salida a la galería + Cocina remodelada + comedor diario + dormitorio principal con vestidor + 1 dormitorio más + 3 baños completos + Garage + Pileta + baulera Quincho techado + gran ambiente con parrilla, cocina y comedor + 2 baños Casa de Servicio + dormitorio + cocina + lavandería + baño + parrilla de servicio Características: + Sistema de cámaras + Calefacción por radiadores + 3 aires acondicionados Colegios • Escuela Primaria N° 23 – Maquinista Savio • Escuela Secundaria N° 7 – Maquinista Savio • Colegio Santa María de Luján (privado, Escobar) • Instituto Belén (privado, Escobar) • Colegio Arrayanes (privado, zona Pilar/Escobar) • Colegio North Hills (privado, zona Maschwitz) Transporte Tren • Estación Maquinista Savio – Línea Mitre (ramal Villa Ballester – Zárate) A pocas cuadras, conecta con zona norte y CABA. Colectivos • Línea 60 (Constitución – Escobar) • Línea 203 (San Miguel – Escobar) • Línea 194 (Pilar – Escobar) • Líneas locales que conectan Savio con Escobar centro y Maschwitz Accesos vehiculares • Rápido acceso a Panamericana Ramal Escobar (Ruta 9) • Cercanía a Ruta 26 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 962.380
Precio del aviso
USD 899.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.756
Sellos y tasas~1%
USD 8.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.767.553/mes

Necesitas ingresos por $ 31.070.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 224.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tronador 100, Maquinista F Savio, Maquinista F Savio, Buenos Aires

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