P Proppies
Casa en venta en Maquinista F Savio · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 336,1 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Casa en venta en Maquinista F Savio · 5 ambientes

Casa en Venta, Ruta 26, Maq. Savio Escoabar.

Esmeralda 1800 · Maquinista F Savio, Maquinista F Savio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
216 m²
Sup. total
835 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maquinista F Savio, 5 ambientes, 216 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.019 contra USD 1.026 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.026
Mediana m²
195 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Maquinista F Savio

Descripcion

Casa quinta Maschwitz cuatro dormitorios mas quincho y pileta. Ubicada a dos cuadras de Ruta 26. Casa desarrollada en dos plantas. Planta baja: living-comedor, cocina, baño completo, amplia habitación, sala de sonido. Planta Alta: tres dormitorios, baño completo compartido con hidro. Galería, pileta, amplio quincho con parrilla, entrada para auto. Gas, desagüe, agua. Construida sobre dos terrenos en esquina con salida a dos calle. Dos Lotes sup total 835m2 Sup cubierta 216m2 FOS 0.60 FOT 1.00 Información adicional: Calefaccion Cobertura cochera: Semicubierta Permite mascotas Luminosidad: Muy luminoso Termotanque Ambientes: Quincho

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.909.220/mes

Necesitas ingresos por $ 7.636.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica3 min · 169 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica7 min · 429 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo5 min · 351 m
Plaza Arturo Illia7 min · 435 m
Salud
C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico11 min · 697 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esmeralda 1800, Maquinista F Savio, Maquinista F Savio, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maquinista F Savio

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp