Casa en venta en Manuel Ocampo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Manuel Ocampo · 3 ambientes

Casa en venta en ocampo con patio

Jose Leon Ocampo 500 · Manuel Ocampo, Manuel Ocampo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel Ocampo, 3 ambientes, 70 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 875 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Manuel Ocampo

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Nicolás Sansevero CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MANUEL OCAMPO, PERGAMINO Ubicada sobre Boulevard José León Ocampo en Manuel Ocampo, Pergamino, Buenos Aires, esta propiedad de 100 m² de superficie total (70 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos) y 1000 m² de terreno, se destaca por su excelente estado general y su práctica distribución. La casa cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo, una amplia cocina-comedor y un living-garaje. Además, posee una galería semicubierta con parrilla, un galponcito y un amplio patio verde y forestado. Si bien no dispone de gas natural, cuenta con agua corriente. Construida en 2015, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada dentro del pueblo, con fácil acceso. Una excelente opción para quienes buscan una casa familiar en un entorno tranquilo y bien comunicado. No dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.011/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Leon Ocampo 500, Manuel Ocampo, Manuel Ocampo, Buenos Aires

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