Ph en venta en Manuel B Gonnet · 2 ambientes
Ph en venta
USD 48.000

Ph en venta en Manuel B Gonnet · 2 ambientes

Casa en venta gonnet

Calle 495 esquina 25 3000 · Manuel B Gonnet, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Manuel B Gonnet, 2 ambientes, 31 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.548 contra USD 1.548 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.548
Mediana m²
31 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Manuel B Gonnet

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Hilario Vásquez PH de 1 dormitorio en venta – Calle 495 entre 25 y 26, Gonnet Oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de renovación en una excelente ubicación de Gonnet. Este PH de 1 dormitorio cuenta con cochera descubierta, fondo con espacio verde y parrilla. Su estado general requiere refacciones, lo que lo convierte en una interesante opción para reciclar y adaptar a gusto. Por sus características y el espacio disponible, ofrece un gran potencial para un proyecto de remodelación o incluso para evaluar la construcción de un dúplex, sujeto a la normativa urbanística y las autorizaciones correspondientes. Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan comprar a buen valor y transformar la propiedad según sus necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.838/mes

Necesitas ingresos por $ 1.683.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Lucila6 min · 393 m
La esquina del caserito · Calle 504 299912 min · 770 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 EVA DUARTE DE PERON · secundaria · publica1 min · 26 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 DR. CARLOS LUIS SPEGAZZINI · primaria · publica1 min · 29 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 VICENTE BARBIERI · inicial · publica1 min · 56 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin13 min · 845 m
Republica de los Niños · Camino General Belgrano14 min · 919 m
Plaza de las Americas15 min · 949 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 29 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 662 m
UNIDAD SANITARIA N° 29 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 706 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 495 esquina 25 3000, Manuel B Gonnet, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Manuel B Gonnet

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Ph en venta
WhatsApp