Terreno en venta en Ayres de Pilar · 10 ambientes
Lote Interno a La Venta en Ayres de Pilar
El Arreo, Ayres de Pilar 50 · Ayres de Pilar, Manuel Alberti, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 6
- Sup. total
- 912 m²
Terreno en Ayres de Pilar, 912 m², USD 385.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 395.000). El m² de lote sale USD 422 contra USD 432 de la mediana (-2,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 395.000
- Mediana precio/m²
- USD 432
- Mediana m²
- 915 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 385.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.317
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.976
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.391.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Arreo, Ayres de Pilar 50, Ayres de Pilar, Manuel Alberti, Buenos Aires