Departamento en alquiler en Manuel Alberti · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 235.000 de expensas

Departamento en alquiler en Manuel Alberti · 1 ambiente

Alquiler monoambiente con cochera Pilar

7 de Julio 100 · Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manuel Alberti, 1 ambiente, 30 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 935.000, 33,6% por encima del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 33,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Manuel Alberti

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Natalia Sánchez ALQUILER MONOAMBIENTE TODO ELECTRICO CON COCHERA 24 MESES SIN MUEBLES APTO PROFESIONAL Ubicado en primer piso Placard Baño cómodo con bañera Cocina con termotanque eléctrico y anafe Balcón Cochera fija y cubierta El edificio ofrece seguridad de 24 horas parrillas de uso común pileta sum laundry expensas a julio 2026 aproximado 235.000 pesos REQUISITOS DEL PROPIETARIO: AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC GARANTIA PROPIETARIA CABA O SEGURO GARANTOR O MES DE ADELANTO Y 2 DE DEPOSITO INFORME VERAS ANTECEDENTES PENALES LOCATARIO A CARGO DEL INQUILINO: IMPUESTO MUNICIPAL DE PILAR AGUA LUZ EXPENSAS ORDINARIAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel Alberti

Mediana del barrio
ARS 635.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Manuel Alberti es ARS 635.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

7 de Julio 100, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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