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Casa en alquiler en Highland Park · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 1.300.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136

Casa en alquiler en Highland Park · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes en Alquiler en Highland Pilar

Highland Park Country Club al 0 · Highland Park, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Highland Park, 4 ambientes, 300 m², USD 1.600/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.100.000
Mediana m²
275 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Highland Park

Descripcion

Propiedad amoblada, ubicada en lote interno con excelente orientación y entorno tranquilo. Cede los derechos deportivos. Planta Baja: Hall de ingreso, amplio living y comedor, más escritorio, todos con vista abierta a la piscina y al jardín. Cocina funcional con parrilla integrada y salida directa a la galería, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Planta Alta: Playroom. Dos dormitorios que comparten un baño completo. Un tercer dormitorio en suite, de generosas dimensiones, con vista al jardín. La casa cuenta con calefacción por estufas a gas. DECARO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Myriam Raquel Decaro. Martillera publica y corredor, CMZC 672.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 9 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto12 min · 764 m
Educacion · 9 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada11 min · 721 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica12 min · 799 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica13 min · 804 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros14 min · 890 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado9 min · 549 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico12 min · 763 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Highland Park

Mediana del barrio
USD 3.200
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Highland Park es USD 3.200, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Highland Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Highland Park Country Club al 0, Highland Park, Manuel Alberti, Buenos Aires

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