Casa en alquiler en Manuel Alberti · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.250.000

Casa en alquiler en Manuel Alberti · 3 ambientes

Alquiler casa en barrio roberto de vizenzo

La Esperanza Golf Club 1900 · Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel Alberti, 3 ambientes, 100 m², ARS 1.250.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Javier Weich CASA EN ALQUILER 3 AMBIENTES MANUEL ALBERTI BUENOS AIRES Propiedad ubicada en Manuel Alberti con frente directo a La Esperanza Golf Club, ofreciendo una experiencia residencial de calidad en zona de prestigio. La casa cuenta con 100 m² de construcción distribuidos estratégicamente en tres ambientes principales que incluyen dos dormitorios y un baño completo, complementados por espacios de circulación y servicios. El terreno de 400 m² permite disfrutar de amplios espacios exteriores con jardín y acceso a pileta, ideal para familias que buscan confort y privacidad. La vivienda fue construida en el año 2000 y se mantiene en muy buen estado general, garantizando funcionalidad y durabilidad. La distribución interna comprende living comedor integrado, cocina equipada, lavadero independiente, dormitorio principal con placard, segundo dormitorio, baño completo y toilette de servicio. El exterior cuenta con parrilla para disfrutar del espacio verde, pileta para uso recreativo y dos cocheras que brindan seguridad y comodidad. La propiedad admite mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes tipos de familias. Su ubicación en Manuel Alberti, próxima a La Esperanza Golf Club, proporciona acceso a servicios, comercios y espacios verdes característicos de la zona. Ideal para quienes buscan una vivienda con espacios generosos, amenities recreativos y ubicación estratégica en el conurbano bonaerense. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.125.000· 2 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada5 min · 307 m
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada5 min · 319 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica9 min · 574 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Esperanza Golf Club 1900, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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