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Casa en alquiler en Highland Park · 15 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500
+ ARS 2.500.000 de expensas
= $ 7 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445

Casa en alquiler en Highland Park · 15 ambientes

Excelente Casa en Gran Terreno en Highland Park

Highland Park Country Club al 1000 · Highland Park, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
7
Baños
8
Cocheras
7
Sup. cubierta
708 m²
Sup. total
4.844 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Highland Park, 15 ambientes, 708 m², USD 4.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana expensas
ARS 2.500.000
Mediana m²
670 m²
Comparar con 2 propiedades similares
7 dorm en Highland Park

Descripcion

Imponente casa de 7 dormitorios en Highland Park Country Club Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Highland Park Country Club, esta práctica, luminosa y gran casa presenta: Terreno de 4844 m2 Superficie construida de 708 m2 7 Dormitorios (uno en Suite con vestidor, jacuzzi y salida a terraza con vista al jardín) 8 Baños Cocina remodelada Living comedor con chimenea Oficina / Escritorio Lavadero separado con cuarto de servicio, baño completo y bodega Inmenso jardín Gran pileta de diseño de 164 m2, con quincho separado hecho nuevo con parrilla cubierta, baños y duchas Aire acondicionado y calefacción central, y aires individuales El barrio de categoría se encuentra a únicamente 5 minutos de Panamericana, rodeado de importantes colegios y todos los servicios. Cancha de Tennis Padel Futbol Golf Hípico Salón Juvenil Salón de usos Múltiples Colonia de anual durante los fines de semana para los chicos Colonia de Verano e Invierno 2 Restaurantes Bar en sector Tennis Kiosco Supermercados COTO dentro del barrio Apto crédito Se acepta permuta Marcelo Alejandro Correa CMCPSI Matrícula N°6875 Para mas información recuerde el código de la propiedad: ND Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 7 dorm en la zona: USD 4.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto12 min · 789 m
Educacion · 9 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada11 min · 706 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica12 min · 776 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica12 min · 782 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros14 min · 867 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado9 min · 554 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico12 min · 738 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Highland Park

Mediana del barrio
USD 3.200
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Highland Park es USD 3.200, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Highland Park Country Club al 1000, Highland Park, Manuel Alberti, Buenos Aires

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