Terreno en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Terreno en alquiler en Los Polvorines

Terreno - Alquiler - Argentina, Los Polvorines - Av. Juan Maria Gutiérrez 988

Av. Juan Maria Gutiérrez 900 · Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Polvorines, 600 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL/LOTE EN ALQUILER EN LOS POLVORINES AV. JUAN MARIA GUTIERREZ 988 LOCAL/LOTE DE APROX 600M2 (20MTS DE FRENTE X 30MTS DE FONDO) EN ZONA COMERCIAL. CON UNA CONSTRUCCIÓN DE 12X5 + VIVERO TECHADO DE 10X25 IDEAL VIVERO, APTO PARA OTROS RUBROS VALOR $1.500.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Juan Maria Gutiérrez 900, Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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