Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 280.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Quinta en venta en Tortuguitas
Quinta en venta
USD 280.000
Ultimo precio publicado el

Quinta en venta en Tortuguitas

Quinta 3547m² con Casa y Pileta 75m² Tortuguitas

Misiones 300 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Tortuguitas, Malvinas Argentinas - 3.547 m² de terreno con casa de 277 m²

Caracteristicas: Propiedad de tipo quinta sobre un lote parquizado de 3.547 m² con árboles añosos que brindan privacidad. La casa principal tiene 277 m² cubiertos, 4 dormitorios (uno en suite con hidromasaje), 3 baños, living-comedor con vista al parque, cocina integrada y gran hogar a leña. Incluye pileta de natación de material de 75 m², galería semicubierta de 35 m², quincho cerrado con parrilla, galpón de guardado y casa de caseros independiente. Servicios completos: luz, gas natural de red y fibra óptica. El predio se compone de tres lotes unificados. Precio publicado: USD 280.000.

Perfil: Se adapta a compradores que buscan una propiedad con mucho espacio verde y posibilidades de personalización, ya que se destaca su potencial de reciclaje y actualización. Es ideal para quienes desean una vivienda permanente en un entorno tranquilo y natural, una casa de fin de semana para descanso familiar o un proyecto de co-housing/multi-familiar por su distribución y construcciones complementarias.

Comparables
31
Mediana precio
USD 168.000
Mediana precio/m²
USD 1.173
Mediana m²
150 m²
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en Tortuguitas

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Marina Cecilia Scollo ¡TU OASIS PROPIO EN TORTUGUITAS! ESPECTACULAR QUINTA DE 3.547 m² CON CASA Y PILETA Es una propiedad con muy buen potencial de reciclaje y actualización, ideal para quienes buscan una casa amplia en lote grande o para proyecto de renovación. Presentamos una propiedad única por su dimensión y entorno forestado, ideal como vivienda permanente, casa de fin de semana o para compartir en familia (co-housing / multi-familiar). Ubicada en una zona residencial consolidada, muy tranquila y segura de Tortuguitas, con acceso inmediato a Panamericana y Ruta 8. • Parque paradisíaco: 3.547 m² de terreno parquizado con árboles añosos que garantizan total privacidad y contacto con la naturaleza. • Pileta de natación gigante: Una espectacular piscina de material de 75 m² para disfrutar todo el verano en familia. • Casa principal sólida: 277 m² cubiertos listos para habitar, refaccionar a tu gusto o modernizar. • Espacios complementarios: Cuenta con un amplio galpón de guardado y una casa de caseros/huéspedes independiente. DISTRIBUCIÓN DE LA CASA: * 4 dormitorios * 3 baños * Dormitorio principal en suite con hidromasaje * Amplio living-comedor con vistas abiertas al parque. * Gran hogar a leña * Cocina integrada al comedor diario * Ambientes amplios con vista al jardín • Galería semicubierta (35 m²) ideal para armar un sector de parrilla y disfrutar las tardes de sombra. Construcciones adicionales * Quincho cerrado con parrilla * Casa de caseros * Galpón de guardado * Pileta de aproximadamente 75 m² SERVICIOS COMPLETOS (Comodidad total en zona de quintas): • Luz eléctrica. • gas natural de red. • Internet por fibra óptica de alta velocidad (ideal para hacer home-office en el medio del mapa verde). UBICACIÓN Y ENTORNO: El predio se compone de tres lotes unificados que forman una manzana hiper-segura y rodeada de vecinos de vivienda permanente. Se encuentra a minutos de centros comerciales, colegios de la zona y centros de salud, combinando la paz del campo con los servicios de la ciudad. La vas a ver y te vas a enamorar del parque. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de quintas en Tortuguitas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.128/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Tortuguitas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Misiones 300, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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