Ph en venta en Don Torcuato · 3 ambientes
Ph en venta
USD 87.000
+ ARS 75.000 de expensas

Ph en venta en Don Torcuato · 3 ambientes

OPORTUNIDAD PH duplex de 3 amb con cochera, frente al Hindu Club.

Avenida Del Libertador General San Martin al 500 · Don Torcuato, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Don Torcuato, 3 ambientes, 74 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Ph de diseño moderno de 3 ambientes con cochera y patio en Don Torcuato, sobre Av. Del Libertador Gral. San Martin 523 95m2 totales ,74 m2 cubiertos y 21 m2 entre semicubierto y descubierto PB: • Se ingresa a PB por un amplio comedor y sala estar • cocina semi integrada • toilette • amplio patio trasero con espacio para lavarropa y pileta • cochera fija incluida en el valor del inmueble 1 piso: • dormitorio principal con placares empotrados • segundo dormitorio con placares empotrados • baño completo La propiedad se encuentra adelante del Hindu Club. A dos cuadras del la estación YPF (Av. Don Torcuato y San Martin • salida a Panamericana) Medios de Transporte cercanos: Colectivo 203, 315 A, 315 C, 379, 720 B, 720 F, 723D Tren BELGRANO NORTE La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo • CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.708/mes

Necesitas ingresos por $ 3.054.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador General San Martin al 500, Don Torcuato, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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