PERMANENTE Bo.Cerr. Los Olivares | 3 dorm - Pileta - GALERIA
Casa en alquiler
USD 1.800

PERMANENTE Bo.Cerr. Los Olivares | 3 dorm - Pileta - GALERIA

Guayaquil 1700 · Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malvinas Argentinas, 3 dormitorios, 204 m², USD 1.800/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana m²
185 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Barrió Cerrado Los Olivares | CASA CON PILETA | Casa de estilo colonial, en el lote mas grande del barrio, desarrollada en dos plantas. Planta baja: Entrada principal. Hall de entrada. Toilette de recepción. Amplio y luminoso living comedor con dos puertas ventanas a la galería. Hogar. Amplia cocina con barra desayunadora. Comedor diario con salida al jardin. Muebles sobre y bajo mesada. Lavadero. Entrada lateral. Segunda planta: Acceso a segunda planta por espaciosa escalera con terminación de micro cemento. Amplio ventanal. Pasillo de distribución con escritorio o estar al paso. Dos dormitorios con ventana hacia el jardin. Ambos con placards. Baño completo con ventilación y luz natural, teminacion de micro cemente en bacha. Gran dormitorio en suite con ventanal al jardín y salida a balcon terraza. Vestidor al paso. Baño completo con luz y ventilacion natural. Exterior: Amplia galeria con parrilla y bacha exterior. Amplio jardin parquizado. Detalles: Pisos de porcelanto simil madera (de primera). Excelente espacio de guardado. Placards en todos sus ambientes. Doble bacha en cocina. Griferias de calidad. Calefacción por piso radiante (Caldera dual Baxi) Agua caliente por caldera. Bomba de Agua grundolf. Aire acondicionados en los 3 dormitorios. Cortinas roller en ventanas. Amplios placards con excelente espacio de guardado. Apliques de dicroicas con luz led instaladas interior. Instalación de Aire acondicionados prevista. Cerramientos de hierro exteriores. Jardín parquizado completo. Terminaciones de barra desayunadora, baños y eslcalera de micro cemento. Exterior: Amplia galería. Parrilla. Bacha. Largo fondo de Jardín. Estacionamiento para 2 autos. Escriturada. Amenities: 2 Canchas de tennis. Pileta. SUM. Buffet. Corredor Responsable: Josefina Vido CMCPSI 6103 Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288 Vido Green Propiedades. Otros Servicios: Balcón Terraza, Calefacción, Cancha de fútbol, Cocina equipada, Hogar a leña, Parque, Patio , Toilette Orientación: Noroeste

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 17 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guayaquil 1700, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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