Casa en venta

USD 68.000

= $ 105 M

Cuota UVA desde $ 596.265/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Guadalupe · 3 ambientes

OPORTUNIDAD: CASA 3 Ambientes con cochera + DEPTO. 2 Ambientes. Villa De Mayo.

San Pedro 267 · Guadalupe, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guadalupe, 3 ambientes, 80 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,3% desde el 30/07/2026 (de USD 75.000 a USD 68.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende casa de 3 Ambientes en Villa De Mayo Ubicada sobre la calle San Pedro al 200 entre Lujan y Estado de Israel. La casa cuenta con entrada para auto. Living Comedor. Comedor Diario. Cocina compuesta de bajo mesada y alacena. Lavadero Cubierto. Baño Completo con Bañera. 2 Dormitorios ( El Principal con Placard Integrado) Patio con Parrilla. En el fondo Cuenta con un Departamento de 2 Ambientes. ACTUALMENTE ALQUILADA CON BUENA RENTA. OPORTUNIDAD DE INVERSION. Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Cel: Email: Pescio Inmobiliaria

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.646
Sellos y tasas~1%: USD 680
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 596.265/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.3% total

30 de jul de 2026USD 75.000 → USD 68.000-9.33%

Ubicacion

San Pedro 267, Guadalupe, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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