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Terreno en venta en San Bernardo
Lote en V. Rodríguez, San Bernardo, Luján en Venta
V. Rodríguez · San Bernardo, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 355 m²
Terreno en Lujan, 355 m², USD 48.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 135 contra USD 76 de la mediana (+76,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 304 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.683.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
V. Rodríguez, San Bernardo, Lujan, Buenos Aires