Terreno en venta en Hosteria San Antonio Norte
Terreno en venta
USD 31.000

Terreno en venta en Hosteria San Antonio Norte

Lote en venta

El Zorzal 100 · Hosteria San Antonio Norte, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.029 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Hosteria San Antonio Norte, 1029 m², USD 31.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,1% desde el 28/07/2026 (de USD 33.000 a USD 31.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 • Contacto: Andrea Burnowicz TERRENO EN VENTA DE 1000 M2 EN LUJAN Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana de Lujan, con excelente potencial. Superficie total de 1029 m2 con características topográficas regulares y acceso directo desde calle El Zorzal y Colectora Ruta Nacional 5. Terreno completamente libre, sin construcciones previas, ideal para proyectos residenciales o inversión inmobiliaria. La parcela presenta una geometría rectangular, con frente de aproximadamente 25 metros lineales y un fondo de 40 metros, lo que permite múltiples opciones de diseño y construcción. Zona con servicios de infraestructura básica disponibles: red eléctrica, y conexión de gas natural en el perímetro. Su ubicación en Lujan representa una oportunidad de inversión con proyección de valorización, considerando el crecimiento inmobiliario de la zona y la proximidad a zonas de desarrollo urbano. Superficie: 1000 m2 Zonificación: Uso residencial Servicios: Electricidad, gas natural Contactanos para visitarlo! Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si tenes que \"vender para comprar\" podemos ayudarte y realizar la operación simultanea *beneficio para clientes re/max* Si compras tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 30 % del valor podes acceder a un préstamo con LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles el tramite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce mas de LENDAR en MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 271.069/mes

Necesitas ingresos por $ 1.084.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº925 JUAN CARLOS MARQUEZ (H) · inicial · publica10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.1% total
USD 33.000USD 31.00027 de jul de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 33.000 → USD 31.000-6.06%

Ubicacion

El Zorzal 100, Hosteria San Antonio Norte, Lujan, Buenos Aires

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