venta
USD 60.000
Terreno en Venta en Chacras La Primavera Golf, Countries y Barrios Cerrados en Lujan
Chacras La Primavera Golf · 3269 m2 · hace 72 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 60.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta
USD 60.000
Ultimo precio publicado el
Terreno en venta en Chacras La Primavera Golf
Terreno en La Primavera
Camino a Carlos Keen SN · Chacras La Primavera Golf, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.013 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno de 3.013 m² en Chacras La Primavera Golf, Luján
Caracteristicas: Lote de 3.013 m² con orientación noroeste, ubicado en un barrio privado residencial. El terreno ofrece escritura inmediata y se encuentra dentro de un entorno natural con arboleda autóctona y una laguna interior. El barrio cuenta con amplias instalaciones deportivas (cancha de golf, fútbol, tenis, paddle, centro de deportes) y recreativas (Club House, pileta, SUM). Incluye servicios como electricidad, pavimento, internet, cable y seguridad privada 24 horas. El precio publicado es de USD 60.000. No se informan expensas.
Perfil: Se adapta a quien busca un terreno amplio para construir su casa en un entorno natural y con acceso a múltiples amenities deportivos y sociales. Es ideal para familias o personas que valoran la tranquilidad, la seguridad y la vida al aire libre en un barrio cerrado, con la posibilidad de tener mascotas.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 3426 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Chacras La Primavera Golf
Descripcion
Terreno en venta en La Primavera, G.B.A.
Zona Oeste | Luján.
Este lote de 3013 m2 con orientación noroeste ofrece escritura inmediata y está ubicado en un exclusivo barrio privado residencial.
Disfrute de un entorno natural con arboleda autóctona y una laguna interior.
El barrio cuenta con instalaciones deportivas como cancha de golf, fútbol, tenis, paddle, y un centro de deportes.
También ofrece áreas recreativas, Club House, pileta, SUM, y seguridad privada las 24 horas.
Servicios disponibles incluyen internet, electricidad, pavimento, cable, gas envasado, wifi, y más.
Ideal para quienes buscan tranquilidad y accesibilidad.
Apto mascotas.
PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR
• ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS-
Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204
• CMGRM
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Precios de terrenos en Chacras La Primavera Golf
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 18/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 20/m²+8.5% · por encima del mercado
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Chacras La Primavera Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Camino a Carlos Keen SN, Chacras La Primavera Golf, Lujan, Buenos Aires
