Quinta en venta en Chacras Open Door · 7 ambientes
Quinta en venta
USD 420.000

Quinta en venta en Chacras Open Door · 7 ambientes

Venta Casa 7 Amb 7000 m2 Chacras de Open Door

AV.CABRED 1550, OPEN DOOR · Chacras Open Door, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Sup. cubierta
410 m²
Sup. total
7.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Chacras Open Door, 7 ambientes, 410 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD VENTA CASA EN CHACRAS DE OPEN DOOR EN LOTE DE 7000 M2! VENTA POR VIAJE Presentamos esta espectacular propiedad que redefine el concepto de hogar, ofreciendo un estilo de vida de lujo y confort en un entorno natural incomparable. Situada estratégicamente en un terreno de 7000m2, esta residencia de una sola planta se destaca por sus impresionantes características y comodidades. Consultar por venta amoblada MáS INFO • Living comedor de doble altura con amplias dimensiones con salida hacia la galería y jardín • Toilette de recepción • Cocina integrada completamente equipada con modernos electrodomésticos y lavavajillas para mayor comodidad • Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor. Vista hacia el jardín • Segundo y tercer dormitorio con baño completo compartido, espacio de guardado en placard • Lavadero con espacio de conexión para lavarropas y secarropas y bacha de lavado • Quincho totalmente equipado con cocina industrial y parrilla de acero inoxidable. Espacio para comedor y family room con vista hacia el jardín • Segundo toilette de recepción en exterior • Casa de huéspedes con dos dormitorios y dos baños completos ideal para recibir invitados y mantener la privacidad • Amplio jardín con pileta descubierta climatizada, árboles frutales y autóctonos. Ideal para disfrutar al aire libre de cada espacio y conectar con la naturaleza DETALLES: calefacción central por radiadores, aire acondicionado central en áreas principales y sistemas individuales en dormitorios, así como un completo equipamiento que incluye sistema de riego automático, iluminación exterior con farolas solares, conexión wifi en toda la propiedad, sistema de TV por fibra óptica y mucho más. UBICACIóN: Ubicado en el prestigioso Barrio Chacras de Open Door, entorno seguro y tranquilo, con acceso a todas las comodidades, desde TV satelital hasta gas natural, además de contar con seguridad electrónica las 24 horas del día, gracias a su triple alambrado perimetral y cámaras de vigilancia. Coordiná tu visita y encontrá tu lugar! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS • Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.630.322/mes

Necesitas ingresos por $ 14.521.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV.CABRED 1550, OPEN DOOR, Chacras Open Door, Lujan, Buenos Aires

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