Quinta en venta en Lujan Centro · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 190.000

Quinta en venta en Lujan Centro · 4 ambientes

Valle verde quinta

Valle Verde · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Lujan Centro, 4 ambientes, 260 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 2.500 m2, con una superficie construida aproximada de 260 m2, emplazada en el Barrio Valle Verde, partido de Lujan, Provincia de Buenos Aires. Zona reconocida por lotes amplios, entorno verde y residencial y estilo de vida tranquilo. Posee excelente accesibilidad, ubicado en cercanias del km 57,8 de la ruta nacional Nº 5, con rapido acceso a Acceso Oeste, atravesando el peaje de Gral Rodriguez y conectando con ruta nacional Nº 6, lo que permite una fluida comunicacion con Caba y Gran Buenos Aires La vivienda se caracteriza por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una distribucion pensada para el confort y la vida familiar Cuenta con:living con hogar, cocina y comedor integrados muy amplios y con sector de almacenamiento. Tres dormitorios con placards empotrados, dos baños completos. Espacio con mirador de caracter funcional y acogedor, adaptable como dormitorio adicional Galeria cerrada muy luminosa con parrilla Piscina de 9x3 metros , equipada con sistema de filtrado Lavadero independiente y dos espacios de guardado que brinda una excelente capacidad de almacenamiento Las aberturas antiguas con vidrio repartido, aportan gran caracter, calidez y estetica dintintiva, ademas de una excelente entrada de luz natural Cuenta con servicio de electricidad, gas natural, agua corriente y wifi No dudes en consultar al movil 77 Viviana

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.666.033/mes

Necesitas ingresos por $ 6.664.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valle Verde, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

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