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Ph en venta en Lujan Centro · 5 ambientes
Se Venden Dos Casas con Local Comercial, listo para escriturar - Luján
Almirante Brown al 1300 · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
Ph en Lujan, 5 ambientes, USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,9% por encima de la mediana del set (USD 38.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 675
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.098.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lujan Centro
- Mediana del barrio
- USD 64.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los ph en venta en Lujan Centro es USD 64.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lujan Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Almirante Brown al 1300, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires
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