Galpon en venta en Villa del Parque
Galpon en venta
USD 69.900

Galpon en venta en Villa del Parque

Venta terreno 10x46 con galpon y oficina en lujan

La Paz 3400 · Villa del Parque, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa del Parque, 200 m² cubiertos, USD 69.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 • Contacto: Alexander Ferreyra OPORTUNIDAD! VENTA TERRENO 10X46 CON GALPON Y OFICINA EN La calle la paz 3400 barrio Lanusse Luján. Terreno con galpón y oficina ubicado en el barrio Lanusse de Luján en una zona Residencial con excelente conexión hacia la ruta nacional número 5 y a pocos minutos del área industrial de la ciudad. Características principales terreno de 460 m2 (10 x 46) 200 m2 cubiertos con tinglado metálico. Galpón con portón de Gran tamaño apto para vehículos de porte medio y camiones. oficina interna desarrollada en dos ambientes con baño completo ideal uso administrativo o vivienda de casero, espacio descubierto y semi cubierto en la parte posterior actualmente con materiales de demolición. Estado: el inmueble requiere tareas de refacción ofreciendo gran potencial de mejora para distintos destinos. Ubicación estratégica: rápido acceso a ruta 5 cercanía a zona industrial entorno residencial consolidado ideal para depósitos servicios logísticos talleres O desarrollo mixto Documentación: declaratoria de herederos ya realizada no cuenta con planos actualizados la información fue proporcionada por los propietarios. UNA VIDA EXTRAORDINARIA MAS CERCA DE LO QUE PENSAS. Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.925/mes

Necesitas ingresos por $ 2.451.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
El almacen de Lola · 472 - Doctor Luppi 16495 min · 329 m
Polleria La Plata · 472 - Doctor Luppi7 min · 448 m
Feria de Economia Popular y Solidaria11 min · 672 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº921 P.JOSE LINDOR ZACCARDI · inicial · publica10 min · 654 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica14 min · 888 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 BOMBEROS VOLUNTARIOS DE LUJAN · inicial · publica15 min · 976 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Escudo de Lujan9 min · 566 m
Plaza Lanusse9 min · 569 m
Plaza Barrio Los Paraisos10 min · 647 m
Salud
CENTRO DE SALUD LANUSSE · centro de salud · publico7 min · 465 m
C.A.P.S. VILLA DEL PARQUE · centro de salud · publico11 min · 703 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Paz 3400, Villa del Parque, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 69.900
Galpon en venta
WhatsApp