Fondo de Comercio en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Fondo de Comercio en alquiler en Jauregui Jose Maria

Panaderia en jauregui, lujan

Monseñor Miguel De Andrea · Jauregui Jose Maria, Lujan, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Jauregui Jose Maria, 200 m² cubiertos, ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Panadería en ALQUILER Jáuregui, Partido de Luján Ubicación: Localidad de Jáuregui, Partido de Luján, Provincia de Buenos Aires Superficie cubierta: 200 m² (10 x 20 metros) Descripción: Se alquila panadería con horno a leña, ubicada en excelente zona de Jáuregui. El inmueble cuenta con espacio amplio y funcional, ideal para arrancar nuevamente con esta actividad comercial sin necesidad de alta inversión. Oportunidad única para emprendedores del rubro panadero o inversores que buscan propiedad con renta potencial. Consultar por más información, fotos y visitas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

Juan2 min · 137 m

Despensa La Colorada · 9 - San Martin 1904 min · 234 m

Musso5 min · 348 m

Educacion · 9 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION TECNICA ALGODONERA FLANDRIA · secundaria · privada6 min · 388 m

ESCUELA SAN LUIS GONZAGA · primaria · privada6 min · 399 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica6 min · 400 m

Espacios verdes

Plazoleta del Fundador Jose Maria Jauregui9 min · 606 m

Salud

CENTRO DE SALUD SANTA MARIA · centro de salud · publico3 min · 218 m

SANATORIO CLINICA SAN JOSE OBRERO · hospital/clinica · privado14 min · 903 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Miguel De Andrea, Jauregui Jose Maria, Lujan, Buenos Aires

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